ingatlan értékbecslés ár címkéhez tartozó bejegyzések

Mire jó az ingatlan értékbecslés?

Minden vélemény számít!
ingatlan értékbecslés

ingatlan értékbecslés

Ingatlan eladáskor sok esetben a lakás eladónak fogalma sincs arról, mennyit ér az ingatlana. Illetve azt hiszi, hogy van fogalma, de csupán az ingatlan hirdetésekben található kínálati árakból vagy a baráti körből tájékozódik. Ez pedig nagyon félrevezető lehet. Ilyenkor nagyon hasznos az ingatlan értékbecslés. Az ingatlan értékbecslés azt jelenti, hogy az értékbecslést végző szakember megbecsüli az ingatlan piaci értékét az ingatlan értékbecslés szakmai szabályai alapján. De mit jelent a piaci érték? A piaci érték azt az árat jelenti, amely összegért az ingatlan értékesíthető az értékelés időpontjában egy hajlandóságot mutató eladó és vele kizárólag piaci természetű kapcsolatban álló vevő között létrejött magánjogi szerződés esetében. Feltételezve, hogy az ingatlan nyilvánosan piacra került, a piaci feltételek lehetővé teszik a szokványos értékesítést, az ingatlan természetének megfelelő időtartam áll rendelkezésre az adásvételi tárgyalás lebonyolításához, mind az eladó, mind a vevő jól informált az ingatlan állapotáról, illetve hasznosítási lehetőségeiről. A piaci érték a legvalószínűbb ár, amit az ingatlanért adnak, és nem az átlagos ár és nem a legmagasabb ár. Válassza a retkozvagyonertekelo.hu weboldalt!

Vagyonértékelés módszerei

Minden vélemény számít!

értékbecslésAmikor lakást szeretnénk eladni, sok dolgot kell figyelembe venni. Az értékbecslés, mint olyan számtalanszor volt már téma a vagyonértékelés és az igazságügyi szakértés is, most kicsit a praktikumra térnék rá. Például, hogy amikor eljönnek és megnézik az ingatlant, mi a teendőnk. A tiszta és rendezett környezet nagyban befolyásolhatja az érdeklődőket. Hiába tudja a vásárló, hogy ki lesz onnan pakolva és nagy valószínűséggel felújítás következik, nem tudja ilyen szemmel nézni, tehát ha valahol koszt és kupit talál, lehet, hogy elmegy a kedve a lakástól, hiába tetszene neki alapból. Ezt tapasztalatból is alá tudom támasztani. Amikor lakást kerestünk elég sok ingatlant megnéztünk és volt egy-két igen érdekes is. Álmaim lakásának gondoltam az egyiket, aztán elmentünk megnézni. Szerintem öt percnél nem töltöttünk ott többet, muszáj voltam elmenni. Hiába tudtam, hogy ez csak az ott lakók környezete, én olyanná alakítom, amilyenné szeretném, de mégis nagyban befolyásolt. Itt tenném hozzá, hogy hiába ott élünk még, az intim dolgainkat a látogatás idejére tegyük el.