ingatlan értékbecslés

Ingatlan eladáskor sok esetben a lakás eladónak fogalma sincs arról, mennyit ér az ingatlana. Illetve azt hiszi, hogy van fogalma, de csupán az ingatlan hirdetésekben található kínálati árakból vagy a baráti körből tájékozódik. Ez pedig nagyon félrevezető lehet. Ilyenkor nagyon hasznos az ingatlan értékbecslés. Az ingatlan értékbecslés azt jelenti, hogy az értékbecslést végző szakember megbecsüli az ingatlan piaci értékét az ingatlan értékbecslés szakmai szabályai alapján. De mit jelent a piaci érték? A piaci érték azt az árat jelenti, amely összegért az ingatlan értékesíthető az értékelés időpontjában egy hajlandóságot mutató eladó és vele kizárólag piaci természetű kapcsolatban álló vevő között létrejött magánjogi szerződés esetében. Feltételezve, hogy az ingatlan nyilvánosan piacra került, a piaci feltételek lehetővé teszik a szokványos értékesítést, az ingatlan természetének megfelelő időtartam áll rendelkezésre az adásvételi tárgyalás lebonyolításához, mind az eladó, mind a vevő jól informált az ingatlan állapotáról, illetve hasznosítási lehetőségeiről. A piaci érték a legvalószínűbb ár, amit az ingatlanért adnak, és nem az átlagos ár és nem a legmagasabb ár. Válassza a retkozvagyonertekelo.hu weboldalt!