2016. december hónap bejegyzései

Vagyonértékelés módszerei

értékbecslésAmikor lakást szeretnénk eladni, sok dolgot kell figyelembe venni. Az értékbecslés, mint olyan számtalanszor volt már téma a vagyonértékelés és az igazságügyi szakértés is, most kicsit a praktikumra térnék rá. Például, hogy amikor eljönnek és megnézik az ingatlant, mi a teendőnk. A tiszta és rendezett környezet nagyban befolyásolhatja az érdeklődőket. Hiába tudja a vásárló, hogy ki lesz onnan pakolva és nagy valószínűséggel felújítás következik, nem tudja ilyen szemmel nézni, tehát ha valahol koszt és kupit talál, lehet, hogy elmegy a kedve a lakástól, hiába tetszene neki alapból. Ezt tapasztalatból is alá tudom támasztani. Amikor lakást kerestünk elég sok ingatlant megnéztünk és volt egy-két igen érdekes is. Álmaim lakásának gondoltam az egyiket, aztán elmentünk megnézni. Szerintem öt percnél nem töltöttünk ott többet, muszáj voltam elmenni. Hiába tudtam, hogy ez csak az ott lakók környezete, én olyanná alakítom, amilyenné szeretném, de mégis nagyban befolyásolt. Itt tenném hozzá, hogy hiába ott élünk még, az intim dolgainkat a látogatás idejére tegyük el.

Fürdőszobai felszerelések

törölköző szárítós radiátorMár régóta szerettem volna nagyobb helyet a fürdőszobában, de hiába pakoltam és rendszereztem a dolgaim egyszerűen sehogy nem volt kényelmes. Kitaláltam, hogy a kád helyett egy zuhanykabin sokkal ideálisabb. Helytakarékos és praktikusabb. Lefekvés előtt általában olvasgatok, netezek. Egy ilyen este találtam rá a www.szaniteraruhaz.hu weboldalra. Több zuhanykabin közül lehet választani. Szögletes vagy íves. Én végül egy egyszerű tervezésű, kétrészes, szatén keretes, szögletes mellett döntöttem. Lehetőség van választani személyes átvétel és a házhozszállítás között. Én a házhozszállítást választottam. A munkások már el kezdték a munkát mikor megrendeltem a kabint. Hamar megérkezett és zökkenőmentesen ment a beépítése. Ebben a fürdőszobai webáruházban szintén vannak kiegészítők is így a zuhanykabin mellé rendeltem egy törülközőszárítós radiátort is. Kevés helyet foglal és még energiatakarékos is így a fürdőszobám nagyobb lett, pont olyan amilyet szerettem volna. A következő rendelésem egy szép nagy tükör lesz világítással.

Canon utángyártott toner

utangyartott-tonerBarátaim tanácsára hallgatva én is megvásároltam életem első utángyártott tonerét az otthon található nyomtatómba. A nyomtatóba, melyet már évek óta használok a legkisebb gond nélkül, és amelyekbe minden esetben gyári tonert vásároltam. Csere alkalmával bizony éppen ezért mélyen a zsebembe kellett nyúlnom. Ezt szerettem volna elkerülni amikor nyomtatómba megrendeltem az utángyártott tonert. Az első héten a berakás után ment is szépen minden, majd egyre gyakrabban kezdett el pirosan villogni, akadozni. Ekkor egy számítástechnikában jártas ismerősöm javaslatára operációs rendszert cseréltem, de ez sem oldotta meg problémámat. Feleségem ekkor mondta viccből, hogy ezek szerint nem az operációs rendszerrel van a baj, hanem a nyomtatóval, vegyünk egy másikat. Én meg sem vártam a következő mondat elejét, elrobogtam a boltba és a korábban kinézett Canon utángyártott tonerhez kezdtem el nyomtatót keresni, hiszen a leírások szerint ezek a nyomtatók tolerálják leginkább az utángyártott tonereket.

Portfólió fotózás

portfólió fotózásAz elmúlt egy évben sikerült leadnom tizenhét kilót és bár még koránt sem vagyok tökéletes, de már büszkén nézek a tükörbe, hiszen ez az én érdemem, én értem el egyedül. Ráadásul már tudom azt nézni magamon, hogy mi a szép és nem próbálom minél nagyobb ruhákkal, minél sötétebb színekkel elfedni magam. Mivel éppen egy éve kezdtem neki az edzésnek és a tudatos életmódnak, így gondoltam ezt megünneplem. Az ünneplést pedig egy fotósorozat formájában gondoltam véghez vinni, amit a partyfotos.hu weboldalt nézegetve találtam ki magamnak. Semmi extra, csak egy sima portfolió fotózás. A képek nagyon szépek lettek, büszke vagyok a testemre, az akaraterőmre és az elért eredményeimre, amiket ezek  a fotók is bizonyítanak. Nem utolsó sorban pedig motivációnak is nagyon jók a fotók, hiszen ha ezt az eredményt elértem, a hátra lévő 8 kiló már nem foghat ki rajtam, hiszen szinte a duplájától sikerült megszabadulnom. Ha az a nyolc is lemegy, jöhet egy újabb portfolio sorozat.

Gyümölcsös eliquidek

gyümölcsös eliquidÉrdekes, hogy elektromos cigarettát használó ismerőseim többsége akkor váltott hagyományos cigarettáról elektromos cigarettára amikor külföldön dolgozott. Közülük többe már visszaköltöztek Magyarországra, mert kiküldetésüknek vége lett, de többen még ma is egy idegen ország lakosaiként élnek, akik csak évente néhány alkalommal látogatnak szülőföldjükre. Ezek közé az emberek közé tartozik nagybátyám is, akinek annyira megtetszett a Németországi élet, hogy szülővárosában feladott mindent és családjával együtt végleg külföldön települt le és alakította ki életét. Szerencsére nagyobb ünnepeken azonban visszalátogatnak idős szüleikhez és találkozunk velük mi is. Neki köszönhetően sikerült már többféle nikotinos e-liquidet is kipróbálnom, olyanokat, melyekkel még itthoni forgalomban nem találkoztam. A kedvenceim a gyümölcsös e-liquidek, melyek között szép számmal vannak kevert ízek is. Ezek engem a gyümölcsturmixra emlékeztetnek, amit nagyon szerettem gyerekként és amelyeket most is szívesen fogyasztok ha lehetőségem van rá.